Villa kaufen Casillas De Morales, Antigua

Über diese Immobilie

Einzigartige Villa mit Panoramablick auf die Berge und absoluter Privatsphäre

Diese wunderschöne Villa liegt am Rande eines ruhigen Dorfes und grenzt direkt an einen geschützten Vulkan-Naturpark. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Investitionspotenzial. Sie ist umgeben von Vulkanlandschaften und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge. Dennoch liegt sie nur 5 km von einer Stadt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Villa liegt sehr zentral auf Fuerteventura und genießt das ganze Jahr über Sonnenschein.

Die Villa ist voll funktionsfähig und bezugsfertig.

Übersicht über die Immobilie:

* Wohnfläche: 417 m²

* Grundstücksfläche: 1.551 m²

* Schlafzimmer: 7

* Badezimmer: 7

* 2 voll ausgestattete Küchen

* Energieeffizienzklasse: A

Lebensstil und Investitionspotenzial

Diese vielseitige Villa eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungszwecke:

* Ein elegantes Privathaus für das Familienleben

* Eine hochwertige Ferienimmobilie mit hoher Rendite (bitte beachten Sie, dass eine neue VV-Genehmigung beantragt werden muss).

Dank der Aufteilung, der Privatsphäre und der Infrastruktur kann das Anwesen problemlos Gäste beherbergen, während der Eigentümer auf Wunsch einen separaten privaten Teil des Hauses beziehen kann. Die Villa kann in zwei separate Bereiche unterteilt werden, die durch eine Innentür voneinander getrennt sind. Dadurch sind Komfort und Diskretion gewährleistet.

Aufteilung des privaten Bereichs (z. B. für den Eigentümer)

* Stilvolle Eingangshalle

* Geräumige, moderne Küche mit hochwertigen Geräten

* Helles und komfortables Wohnzimmer

* Großzügiges Hauptschlafzimmer mit modernem Bad en suite

Aufteilung des Gästehauses

* 6 Gästezimmer, bestehend aus: 4 geräumigen Doppelzimmern, 2 Einzelzimmern (eines davon in einem separaten Gebäude im Vorgarten)

* Alle Gästezimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer

* Eleganter gemeinschaftlicher Frühstücks- und Aufenthaltsraum

* Zweite, voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten

* Große überdachte Veranda mit direktem Blick auf die Terrasse und den Pool

* Geräumiger Mehrzweckraum (40 m²) im ersten Stock, geeignet für z. B.: Wellness-Aktivitäten, Workshops, Büro oder zusätzliches Studio/Schlafzimmer

* Separater Gästeeingang mit: Rezeption oder Büroraum, Waschküche, zusätzlichem Stauraum

Außenbereiche & Wellness:

Die Außenbereiche sind für das Leben im Freien und zur Entspannung konzipiert:

* Nach Süden ausgerichteter, vollständig umzäunter und beheizter Pool

* Geräumige Sonnenterrasse, teilweise im Schatten einer eleganten Pergola

* Sauna mit elektrischer Heizung

* Überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge

Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf die umliegenden Berge und die Vulkanlandschaft.

Landschaftsgarten & Privatsphäre

Die Villa liegt auf einem flachen, rechteckigen Grundstück, das vollständig von Natursteinmauern umgeben ist.

Der wunderschön angelegte Garten ist mit ausgewachsenen und vielfältigen Pflanzen bewachsen: Palmen, Yuccas, Agaven, verschiedene Kakteenarten und Obstbäume sowie ein prächtiger Olivenbaum.

Nachhaltigkeit & Komfort

Diese luxuriöse Villa verbindet raffiniertes Wohnen mit Nachhaltigkeit:

* Anschluss an das kommunale Abwassersystem

* Schnelles Satelliten-Internet (ca. 150 Mb/s), ideal für Remote-Arbeit oder digitale Nomaden

* Professionell installierte und kürzlich modernisierte elektrische Anlagen

* Wasserversorgungssystem vor fünf Jahren komplett erneuert und oberirdisch installiert

* 10 Sonnenkollektoren mit einer Gesamtleistung von 3 kW

* Zwei Solarboiler

* Modernes Wasserfiltersystem, das für weiches und sauberes Trinkwasser im gesamten Gebäude sorgt

* Alle Außenfenster wurden kürzlich durch wartungsfreie Aluminium-Doppelverglasung ersetzt

* Die meisten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

Eine einzigartige Luxusgelegenheit

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, nachhaltige Luxusvilla in einer außergewöhnlich ruhigen Lage mit atemberaubendem Bergblick und absoluter Privatsphäre zu erwerben.