Villa kaufen Santa Cristina D'aro, Baix Empordà

Über diese Immobilie

In der ruhigen Urbanisation Vall‑Repòs in Santa Cristina d’Aro, im Herzen der Costa Brava, liegt diese ebenerdige Villa, die komplett renoviert wurde und 185 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2.265 m² Grundstück bietet. Umgeben von Natur und voller Privatsphäre ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die Ruhe, Platz und direkten Kontakt zur Schönheit des mediterranen Waldes suchen. Die Villa bietet spektakuläre Panoramaaussichten auf den Wald, die Berge und sogar das Meer, was ein ständiges Gefühl von Offenheit und Gelassenheit vermittelt.~~Das helle Haus verfügt über ein geräumiges Wohn‑Esszimmer von 35 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche. Es ist klimatisiert mit Kälte‑Wärme‑Splits, und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert, darunter Aluminiumfenster mit doppelt verglastem PVC, elektrische Rollos und eine verstärkte, sichere Eingangstür. Dank seiner optimalen Ausrichtung erhält das Haus ganztägig Sonnenlicht, was es zu einem hervorragenden Kandidaten für die Installation von Solarpanelen und ein energieeffizientes Wohnen macht.~~Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein 5‑Meter‑automatisches Tor, das per Fernbedienung, Klingel und Kamera gesteuert wird – für Komfort und Sicherheit. Es gibt Parkplätze für bis zu vier Autos auf dem Gelände, ideal für Bewohner und Gäste.~~Das 2.265 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten: angelegte Bereiche mit Obstbäumen, automatischer Bewässerung und einem ausgedehnten bewaldeten Bereich hinten, der als Naturoase, Erholungszone, Spielplatz oder Gartenerweiterung genutzt werden kann. Dieses Gelände bietet großes Potenzial für jene, die den Außenbereich personalisieren möchten – sei es durch einen Pool, Gemüsegarten, Chill‑out‑Zone oder einfach zum Genießen der Umgebung bei minimalem Pflegeaufwand.~~Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein flexibler Raum, derzeit als Werkstatt und Abstellraum genutzt, ideal für zusätzlichen Stauraum oder andere Aktivitäten nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Zudem verfügt die Immobilie über ein System mit Außen‑Videoüberwachungskameras, das für ständige Sicherheit und Kontrolle sorgt.